2021年农村土地征用补偿标准有哪些变化?
时间:2023-08-18 14:00:10 219人看过 来源:互联网

这段内容讲述了土地补偿费和安置补助费的计算方法和青苗补偿标准以及附着物的补偿标准。具体来说,土地补偿费的计算方法是被征收前的三年平均年产值乘以六至十倍,而安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算。对于青苗补偿标准,不同农作物有不同的补偿标准。此外,如果需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,需要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。

一、土地补偿费的计算方法是:该耕地被征收前的三年平均年产值乘以六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。

3. 青苗补偿标准有哪些规定?

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定,农民集体所有的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于村内农民集体所有。村内农民集体所有的土地,可以由村内各该农村集体经济组织或者村民委员会发生产权证,也可以由村内各该农村集体经济组织或者村民委员会发生产权证。

发生产权证的农村集体经济组织或者村民委员会应当依照下列规定,将土地使用权或者土地的所有权登记造册,并向乡(镇)人民政府土地行政主管部门备案:

(一)土地使用权应当包括:林地、草地、农田水利用地、养殖水面、草地、荒地、滩涂、宅基地等;

(二)土地的所有权应当包括:村内农民集体所有的土地、村内依法属于村内农民集体所有的其他土地。

因此,村内农民集体所有的土地可以发生产权证,也可以由村内各该农村集体经济组织或者村民委员会发生产权证。而土地使用权或者土地的所有权应当登记造册,并向乡(镇)人民政府土地行政主管部门备案。

土地补偿费的计算方法、土地征收的安置补助费、青苗补偿标准和附着物补偿标准等细节内容,都在这段话中得到了详细说明。同时,也强调了发生产权证的农村集体经济组织或者村民委员会应当依照相关规定,将土地使用权或者土地的所有权登记造册,并向乡(镇)人民政府土地行政主管部门备案的重要性。总之,这段话为土地征收的相关政策和规定提供了详尽的信息和解释。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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