房东停电能不能报警
时间:2023-03-13 02:50:08 366人看过 来源:法律编辑整理

房东停电可以报警。房东应当按照租赁合同约定交付租赁物,擅自停电属于违约。但是房东不会构成犯罪,除了执法部门,其他任何人或部门都不能随意对用户停水停电。如果发生擅自停水停电情况,可以投诉或到法院索赔。

一、物业有权利对租户断水断电吗

物业没有权利对租户断水断电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,属于设他合同条款,这种条款应征得权利人的同意,否则就是无效条款。被断水断电的业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。

二、租赁合同没到期不想租了可以退租吗

租赁合同没到期不想租了可以退租。合同未到期的,房东想解除合同的,应当按照合同约定赔偿租户的损失;如果租户单方面违约,想解除合同,房东收取的违约金不能退还,押金和押金不能退还一般租金可以退还,需要与房东协商,双方协商可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失。

三、房租到期不搬能不能停水停电

无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同,这种约定,不能违反国家法律、法规强行约定,如果违反了是无效条款。发生以上事情,承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权,解除合同。

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