不可以，其属于民事纠纷。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以解除合同，因此有权停水停电。但是如果出租人无正当理由停电停水的，承租人可以追究出租人的违约责任，可以向法院起诉。

一、租赁合同可以被解除的情况有哪些

租赁合同可以被解除的情况有：

1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2.因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

二、房屋出租人可以解除合同的情况有哪些

(1)承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

(2)承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

(3)承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的条件是：承租人未支付或迟延支付租金。承租人未支付或迟延支付租金无正当理由；承租人主张的何种理由方能构成“正当理由”，不易作出一个严格的标准，应视当事人自身的状况而依诚信原则为判断，如承租人因失业而不能支付房屋租金，虽然并非不可以借债以偿还租金，然而终究过分艰难，因此，此时认为其无正当理由，而强令支付租金，否则即解除合同，实有落井下石之嫌，不值提倡。出租人已另行定出合理期限，但在该期限内承租人仍未支付租金。不过定出合理期限不是出租人主张解除合同的必要前提，因法律规定是以“可以”表述的，说明出租人对此有选择权，因此也可以不定出期限而直接要求承租人支付；前述种种解除理由为法定理由，出租人事先不必另行通知或定出延缓期限，即可直接解除合同，不论是定期合同还是不定期合同，对此均无影响。而且这种解除对出租人一方而言，是一种权利，出租人既可以解除也可以不解除，承租人无权干涉和主张。

三、欠房租3000元，要是不还钱房东会怎么样

租客欠3000房租跑了，被房东起诉的，在法院审理前可以与房东协商撤诉；协商不成的，由法院判决租客还款。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。