房东进入房子可以报警。因为租房合同签订后,房东不再有权使用房子,而是租给了承租人。根据《中华人民共和国民法典》法规,房东未经许可擅自进入是违法的。因此,在这种情况下,租户可以向警方寻求帮助,并申请干预协调。在选择报警之前,租客最好先和房东沟通,看看房子的原因。如果是正当理由,双方可以自行协商。如果不是正当理由,不能达成协议,可以报警,约束房东。
租转租的房子要和房东签合同吗
在转租合同中,事实上,承租转租的房屋不需要和原房东签订租赁合同,但需要原房东对转租行为的书面认可。租用转租的房子,只需在转租人的租赁期限内重新制作租赁合同就可以了。但一切租赁的权利以及义务,只能向转租人主张。
这里的意思是说,要是在搬进租房之后,房子要出现什么问题了,只要不是自己人为造成的,都是找转租人解决,而不能找原房东处理。
《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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