房东进房子可以报警。房子出租后该房使用权一并出租,非经租客允许房东不得贸然进入。租客报警前可与房东先行沟通,属于正当理由的双方可以自行协商处理;非正当理由、无法达成一致意见可以报警以约束房东。
一、房东乱收电费可以报警吗?
可以报警,但是这涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。
房东乱收水电费,属于违规行为,租户可以向物价部门举报,价格监督部门会依法查处。
所以,租客完全可以拒绝交纳多的部分,房东确实要强迫交纳的,租客要向房东索取收据做为证据,然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。
二、欠房租不给跑了怎么办
欠房租不给,租客跑了,出租人可以要求承租人在合理期限内交付,或者向人民法院提起诉讼。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。如果租客仍然不支付房租,那么房东可以提起诉讼。不执行法院判决的,房东可以申请强制执行。
三、租客在出租房里意外死亡房东需要负法律责任吗
租客在出租房里意外死亡的,如果意外死亡结果与出租屋的安全隐患有关,则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关,则在法律上无责。遇到这种情况,可以选择报警,由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故,以此来认定房东是否需要付法律责任。
租客在出租的房里意外死亡,是因为房屋的缺陷而造成的,比如电器不安全、煤气因设备未检修而泄露等原因,房东是需要承担责任的。租客死亡有多种原因,生病、酗酒、自杀、斗殴等,所以不能因为租客在出租房子里死亡,房东都要承担法律责任。最好是公安机关作出死亡原因鉴定。
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