这段内容讲述了租户在租赁期间对房屋的合法使用权以及承租人可以通过法律保护自己的权益并向公安机关报警或提起诉讼。同时,出租人出售租赁房屋时需要通知承租人,并且承租人在同等条件下有优先购买权,但需要在合理期限内通知出租人,否则视为放弃优先购买权。

尽管房屋所有权归属于房东，但在租赁期间，租户有权使用该房屋，然而他们却侵犯了租户对房屋的合法使用权。承租人可以通过法律保护自己的权益，并向公安机关报警或提起诉讼。出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买；但是，除非共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属。承租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

房 屋 租 赁 ： 承 租 人 如 何 维 权 ？

房屋租赁合同是房屋出租人将其房屋出租给承租人居住而双方签订的合同。在租赁合同中,通常约定有偿租赁关系,承租人支付租金给出租人,出租人则负责提供房屋及相关的服务。

如果承租人想要维权,可以采取以下措施:

1. 仔细阅读租赁合同,确保理解合同中的各项条款和规定,如租赁期限、租金、押金、维修责任等。如果发现合同中有不合理或违法的条款,可以考虑向当地的法律援助机构或律师咨询。

2. 在租赁合同履行过程中,注意保留好所有与房屋租赁有关的文件和证据,如租赁合同、租金支付凭证、房屋租赁协议、维修记录等。这些证据有助于在需要时证明自己的权益。

3. 如果承租人发现房屋存在问题,如漏水、坍塌等,应及时向出租人报告,并要求出租人在规定的时间内进行维修。如果出租人未能履行维修义务,承租人可以考虑向当地的建设部门或律师寻求帮助。

4. 在租赁合同期满后,承租人应提前向出租人告知,并尽量与出租人协商解决续租问题。如果出租人未能给出合理的续租条件,承租人可以考虑向当地的法律援助机构或律师寻求帮助。

在房屋租赁过程中,承租人应该仔细阅读租赁合同,保留好与房屋租赁有关的证据,并及时向出租人报告房屋出现的任何问题。如果遇到问题,可以考虑向当地的法律援助机构或律师寻求帮助。

房屋租赁合同是房屋出租人将其房屋出租给承租人居住而双方签订的合同。在租赁期间,承租人有权使用该房屋,但必须遵守合同中的各项条款和规定。如果承租人想要维权,可以仔细阅读租赁合同、保留好与房屋租赁有关的证据、及时向出租人报告房屋出现的任何问题,并向当地的法律援助机构或律师寻求帮助。

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。