婚前财产是否需要对婚后公证主要由当事人自己选择,婚前财产没有公证也属于一方个人财产,不会改变其属性。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请。
一、婚前协议可以自己写吗
婚前协议最好去公证处进行公证,公证机构进行办理要准备一些必要相关的证明材料,协议双方需要同时到公证机关进行办理,进行过公证的协议,会避免很多后期无法想到的法律纠纷。
1、当事人要准备好以下几种材料:
个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;
与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;经协商一致达成的协议书;
2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
3、婚前财产公证是夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定。也就是说,婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式,一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理婚前财产公证;一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理婚前财产公证
二、房子是男方婚前买的离婚是否可以分
房子是男方婚前买的离婚一般不可以分。在婚前买的房子,是属于男方的婚前财产,而一方的婚前财产直接为夫妻一方的个人财产,个人财产在离婚时,不用分,直接归个人所有。
婚前财产的证明如下:
1、签订夫妻婚前财产协议。书面约定是可以作为证据证明的;
2、去公证处做夫妻婚前财产公证。婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式;
3、保留必要证据。
三、婚前买房要注意哪些事项?
注意下列问题:1.婚前买房,注意是双方出资还是一方出资。如果是双方共同出资购买,则建议最好在房产证上体现每个出资人的名字,可以约定产权份额,这样一旦出现问题也不会产生纠纷。如果是一方出资购买,建议房产登记在出资人一人名下,若“婚后加名”,应当视为夫妻一方对另一方的赠与行为,该房产属于夫妻共同所有。2.婚前财产公证或签订婚前财产协议。在双方还未确定夫妻关系前,可以办理婚前财产公证或者签订婚前协议。一旦发生纠纷,公证书或协议可以作为有力的证据。
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