小产权房可以办理哪些贷款
时间:2023-04-30 16:42:54 81人看过 来源:互联网

1、可以在当地的银行申请办理小额贷款。

小额贷款申请条件:

(1)为年满十八周岁中国大陆居民;

(2)有稳定的住址和工作或经营地点;

(3)有稳定的收入来源;

(4)无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。

(5)银行要求的其他条件。

2、担保贷款。

指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如以村委名义做担保贷款,这种担保贷款方式利息较低,一般在三厘多左右;或是开发商名义的担保贷款,用自己的公司做担保贷款给个人,也是一种担保贷款方式。

3、抵押贷款。

指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权,并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。例如,我们买的车,房,因所有权属于我们自身,所以都是可以进行抵押担保的物品。

4、开发商房贷。

开发商房贷,顾名思义,就是在购房过程中,开发商允许以分期付款的方式付清房款总额,并且由开发商自己算利息的方式。这种贷款方式,利息不会太高,但期限相对较短

法律规定:

《商业银行法》第三十五条:商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。

《商业银行法》第三十七条:商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

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