收回划拨土地使用权的情形有：

1、因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的；

2、因城市建设发展需要收回土地的；

3、因司法部门没收所有财产收回土地的；

4、自动放弃土地的；

5、未经原批准机关同意连续两年未使用土地的；

6、不按批准用途使用土地的；

7、属于核准报废的土地的。

关于国有土地使用权收回的规定

第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的；

（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

由此可知，国有土地使用权出租条件有哪些还是得根据取得国有土地使用权的方式来看，一般来说，取得国有土地使用权的方式分为以出让方式取得的和以划拨方式取得的两种渠道。但是，在特殊情况下或国家需要使用该地的时候，国家是会依法收回土地使用权的。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条

无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。