在房地产广告发布中，有一些情况下是禁止的。例如，如果房屋未依法取得规划许可和施工许可，或者房屋未按照规划许可建造，房地产就不得发布广告。此外，如果房屋不具有合法、有效权利来源证明，或者依法收回土地使用权，或者权属有争议，或者司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利，房地产也不得发布广告。

在以下情况下，房地产不得发布广告：房屋未依法取得规划许可和施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；依法收回土地使用权的；权属有争议的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

【 核 心 内 容 】 房 地 产 行 业 哪 些 情 况 下 不 得 发 布 广 告 ？

根据我国《广告法》的规定，房地产行业不得发布以下情形的广告：

1. 土地使用权出让或者出售广告。

2. 房地产建筑面积的表示方式。

3. 房地产项目提倡的绿化率或者得房率。

4. 容积率或者建筑面积。

5. 绿化率或者得房率。

6. 建筑间距。

7. 绿地面积。

8. 建筑密度。

9. 建筑高度。

10. 住宅套数。

以上情形的广告在发布时，需要特别注意遵守相关法规，确保广告的真实、准确和规范。否则，可能会面临罚款、停业整顿等处罚。

房地产行业在发布广告时需特别注意遵守相关法规，确保广告的真实、准确和规范。以上情况下房地产不得发布广告，否则可能会面临罚款、停业整顿等处罚。

《房地产广告发布规定》第五条

凡下列情况的房地产，不得发布广告：

（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；

（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；

（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；

（五）权属有争议的；

（六）违反国家有关规定建设的；

（七）不符合工程质量标准，经验收不合格的；

（八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。