清理小产权房的情况是怎样的:
一是对于明显的违规违法建设,要旗帜鲜明的拆掉一批。
二是对于明显违规进行房地产开发的,要严肃处理一批。
三是对于救灾房、经过上级部门同意。
四是对于在清理期间顶风违规的,要从严、从重处理一批。
小产权房性质是怎样的
小产权房通常未办理相关证件,也未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,而是由乡政府或村委会颁发,也叫乡产权房。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种习惯叫法。因为它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。
《中华人民共和国土地管理法》》第五十五条,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。
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