审查工程竣工结算时,应注意以下几个方面:
(1)检查和编制结算材料是基础。任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。所以在审核时,首先要对相关资料进行审核。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态数据都要逐一核对,力求数据完整,确保审核工作正常进行。
(2)工程量是审核的关键。工程量是工程造价的主体。具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点和难点。经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有差异,对于多报的工程量要扣除,否则会直接损害业主的利益。与此同时,对于漏报的工程量,经过反复核实,本着实事求是将漏报的工程量增加到结算中,避免承包商利益的损失。
(3)定额单价的审核不容忽视。一般而言,工程定额单价都有具体规定,编制工程结算时只需参考定额单价的明细子目即可直接应用。审核时,不能因为定额单价的应用有具体规定而掉以轻心。
(4)审核其他费用合理。其它费用,由于计算方法不同于工程量和定额单价的应用,所以在审核时要根据费用的发生来具体对待。
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