买卖合同纠纷，是当事人在履行合同过程中，因不履行合同义务或者发生合同未尽事宜，经双方协商不能解决的纠纷。解决合同纠纷有四种方式。首先谈判是解决问题的最佳途径；有关部门通过调解的方式帮助解决问题；仲裁解决；采用诉讼方式。即向人民法院提起诉讼，寻求解决纠纷。合同分多种，买卖合同只是其中的一种。标的物不同。

一、发生合同纠纷如何处理

发生合同纠纷的处理方法如下：

1、用协商的方式自行解决；

2、用调解的方式，由有关部门帮助解决；

3、用仲裁的方式由仲裁机关解决；

4、用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。

当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、应该如何解决买卖合同争议

解决买卖合同争议的方式是：1.首先是双方直接协商，是解决房地产纠纷的最常见途径；2.求助消费者协会；3.可以向仲裁委员会申请仲裁，不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议；4.购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起诉讼解决问题。