遗赠与遗嘱继承的顺序无先后之分，遗赠与遗嘱效力一样，均为遗嘱人单方的意思表示。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。继承发生的根据有三种方式：一是法定继承；二是遗嘱继承或者遗赠；三遗赠扶养协议。

一、老人的房子谁有继承权

继承包括遗嘱继承、法定继承和遗赠。民法典规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因此如果老人在去世前有遗嘱或者遗赠，则按照遗嘱或者遗赠的规定处理，如果没有遗赠或遗嘱，则按照法定继承的方式进行。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。老人的房子拥有继承权的人有配偶、子女、父母，这些人是属于第一顺序继承人，而老人的兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母这是属于第二顺序继承人。通常继承开始以后，都是由第一顺序继承人来继承，而第二继承人是不能继承的。但如果没有第一继承人，那么就应该由第二继承人来继承。

二、继承的方式有哪几种

继承，是指在一人死亡时，由法律规定或遗嘱指定的人承继其全部或部分遗产的法律行为。死亡之人被称为被继承人，遗产承受者称之为继承人。根据继承中被继承人是否作出意思表示，继承可以分为法定继承和遗嘱继承，则继承的方式包括法定继承和遗嘱继承两种。然而，除了法定继承和遗嘱继承外，我国还存在一种特殊的法律制度对遗产进行分配，即通过遗赠抚养协议转移遗产。根据遗赠抚养协议继受遗产的人称为受遗赠人，严格来说不属于继承人，但从广泛意义来看，又是遗产转移的一种方式，因此这里将其称为一种继承方式。一是法定继承。是指继承人的范围、继承顺序、继承份额等均由法律直接规定的继承方式。

根据我国民法关于法定继承的规定，遗产在法律上当然且直接归属于继承人，继承人不需要作出承认的意思表示。二是遗嘱继承。是指被继承人生前作出意思表示，对其财产进行处分，遗产于其死后按照该意思表示进行移转的继承方式。三是遗赠抚养协议。是指约定扶养人对被扶养人承担生养死葬的义务，并于被扶养人死后继受其全部或部分遗产的协议。

当三种继承方式并存时，遗赠抚养协议优于遗嘱继承，遗嘱继承又优于法定继承。即当同时存在受遗赠人、遗嘱继承人和法定继承人时，首先由受遗赠人根据遗赠抚养协议继承遗产，其次由遗嘱继承人根据遗嘱继承遗产，最后由法定继承人根据法律规定继承遗产。如果遗产不足以同时实现三种财产继受人的权利，仍根据上述顺序优先满足顺位在先的遗产继受人。

三、法律规定怎样分配遗产

法律规定遗产是按照下列方式来分的：

1、如果有遗赠抚养协议或遗嘱的，按照遗赠抚养协议或遗嘱分割；

2、没有遗赠抚养协议或遗嘱的，按照法定继承的顺序分割。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。