房屋检查中需要注意的问题如下:
1。墙、地、门、窗的问题最多。
大多数房屋质量问题都集中在这几点上。外墙开裂、墙体渗水、楼板鼓包、门窗开启不方便等问题在不少新闻中被曝光。因此,业主应检查门窗工程、地面工程、墙体工程、给排水工程、强电工程等相关工程是否存在问题。2注意核实区域。注意合同中的面积与实际住房面积是否一致,误差应控制在2%左右。
3。建议雨天观察房子。
防水是验收中另一个非常重要的问题,尤其是厨房和浴室。平时很难发现墙体渗水的问题,业主们最好找个雨天去看房,这样才能查出墙体上是否有这样的问题。
4。不要担心入住时间
建议不要在第一天或第二天入住。因为这两天同时来收房的人很多,陪同收房的人就没有足够的时间仔细陪同。如果你想节约能源或者你对能源了解不多,最好找一个专业的房屋检查员。正规的房屋检查员有专业的设备,但他们看不到很多问题。
6。参考相关证书,包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收记录表、管道分布竣工图等。钥匙应该齐全。
确保楼层钥匙、门钥匙、邮箱钥匙、水表钥匙和电表钥匙(如果有的话)齐全,然后您就可以安心地生活了。
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