根据我国相关法律法规，房屋拆迁时有冻结期。在一年的冻结期内，拆迁范围内的房屋即使有产权证也不能转让。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建、改变房屋用途等不当增加补偿费用；违反规定执行的，不得赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门，暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。开发商不遵守房屋拆迁协议怎么办一般来说，与开发商签订房屋拆迁协议后，必须按照协议的内容去做。但签订合同后，部分开发商不履行拆迁协议，未支付拆迁补偿款就开始拆迁。一般来说，拆迁安置协议主要包括以下重要内容：

1，协议主体，即本人和开发商；

2，被拆迁房屋的位置、性质、建筑面积；

3，补偿安置方式；

4，货币赔偿金额；

5，搬迁期限；

6，违约责任；

7，争议解决；

8。其他约定事项。因此，按照拆迁协议的相关规定，如果发现开发商不履行协议，属于违约行为，就可以看合同上是否写明如何解决，一般都在违约责任一栏。

此外，合同中还规定，合同纠纷发生后，应当遵循仲裁程序，因此在接下来的维权中，您可能需要选择先申请仲裁。

如果合同中没有提及违反协议的行为，以及处理争议的方式，那么可以通过以下方式解决：