抵押权已登记的，按登记顺序清偿。顺序相同的，按债权比例清偿。法律规定，同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、出售抵押财产的价款按照下列规定清偿：

1、抵押权已登记的，清偿顺序按登记时间确定；

2、抵押权登记前未登记的赔偿；

3、抵押权未登记的，按债权比例清偿。

其他可登记的担保物权，清偿顺序参照适用以上规定。

民法典抵押权已经登记如何清偿

根据我国民法典的有关规定，抵押权均已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。