在住宅楼屋顶维修方面,物业公司通常负责处理。在保修期内,权利人可以与开发商进行沟通,并要求开发商提供有关屋顶质量问题的证明。如果超出了保修期,权利人可以向业主委员会或物业管理单位反映问题,并请求动用维修基金。

在住宅楼屋顶维修方面,物业公司通常负责处理。在保修期内,权利人可以与开发商进行沟通,并要求开发商提供有关屋顶质量问题的证明。如果超出了保修期,权利人可以向业主委员会或物业管理单位反映问题,并请求动用维修基金。

屋 顶 维 修 谁 来 负 责 ？

根据我国《建筑法》的规定，房屋的所有权人或者管理人负责屋顶的维修。如果房屋的所有权人或者管理人明确，那么由其负责屋顶的维修；如果房屋的所有权人或者管理人未明确，那么屋顶的维修由屋顶的所有人或者管理人负责。同时，《建筑法》也明确规定了屋顶的所有人或者管理人应当及时修缮屋顶，防止漏雨、渗水。综上所述，屋顶的维修由房屋的所有权人或者管理人负责，但如果房屋的所有权人或者管理人未明确，则屋顶的所有人或者管理人负责。

屋顶维修是住宅楼业主关注的热点问题。在保修期内,权利人可以与开发商进行沟通,并要求开发商提供有关屋顶质量问题的证明。如果超出了保修期,权利人可以向业主委员会或物业管理单位反映问题,并请求动用维修基金。根据我国《建筑法》的规定,房屋的所有权人或者管理人负责屋顶的维修。如果房屋的所有权人或者管理人明确,那么由其负责屋顶的维修;如果房屋的所有权人或者管理人未明确,那么屋顶的所有人或者管理人负责。同时,《建筑法》也明确规定了屋顶的所有人或者管理人应当及时修缮屋顶,防止漏雨、渗水。因此,屋顶的维修由房屋的所有权人或者管理人负责,但如果房屋的所有权人或者管理人未明确,则屋顶的所有人或者管理人负责。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第五十四条

专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。