可以首先协商处理，二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

二手房买卖纠纷属于什么纠纷

二手房买卖纠纷属于的纠纷如下：

1．逾期支付房款引起的纠纷；

2．逾期交付房屋引起的纠纷；

3．逾期办理过户手续引起的纠纷；

4．要求返还定金引起的纠纷；

5．因中介行为引起的纠纷；

6．要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；

7．因房屋质量引起的纠纷；

8．因黑白合同引起的纠纷；

9．因户口迁移引起的纠纷。

《民事诉讼法》第119条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。