总房款应该="单位售价*房屋总面积"还是应该="单位售价*房屋总面积+代政府收取的税费"其中"代政府收取的税费包括":1.代收前期费用2.代收天然气费用3.代收暖气费用4.代收热水费5.代收电梯费6.代收电帖费
房款是您与开发商之间的房屋买卖价格,不应该包括代收的各项费用,《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》中有关税费的部分不属于您所说的代收费用。《北京市城市房地产转让管理办法》的规定,商品房预售可以按照套内建筑面积计价,也可以按照建筑面积计价或者按照套(单元)计价。但预售商品住宅的,应当按照套内建筑面积计价。
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