离婚时没有办理下来房产证的房产：没有房产证的，法庭一般会让双方协商解决，协商不成的，不作处理；可以在离婚后再次提起分割财产之诉。

一、协议离婚能否重新分割财产

协议离婚后，还可以重新分割财产的。但是需要满足一定的条件，具体如下：

1、诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产。主要是涉及到离婚时漏掉的对方的财产，比如漏掉的对方的房产、公司股权、股票等等。

2、离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

离婚后，发现对方转移、变卖、隐匿财产的行为，有新的证据的，可以请求法院重新分割财产。

二、离婚转移隐藏财产如何处置

离婚转移隐藏财产处置的办法：一般情况下，由双方协商处理。若协商不成的，受损害一方可以要求分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。若离婚后才发现前述情况的，受损害的一方可以在发现之日起三年内，向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

三、离婚3年了还能要回房产吗

离婚3年，还可以要回房产。对于离婚财产可再次分割，有以下几种情形：

1、对自愿离婚协议书反悔的，可在协议离婚后一年内请求再次分割财产；

2、对离婚时没有正确分割的财产，可在发现以下情况的两年内请求再次分割财产。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的；

3、离婚时未处理的财产，离婚后仍可要求分割。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由起诉要求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，应当依法予以分割。