直系亲属间通过房屋买卖的个人所得为财产转让所得，不属于法定免除个人所得税的情形，因此依法要征收个人所得税。

一、赠与房屋需要交税吗

需要按照法律规定交税。个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产法定继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖方应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。

二、房产买卖要交什么税

房产买卖要交的税如下：

1、新房交易有6种税费：契税、房屋维修基金、物业管理费用、权属登记费、交易手续费用、印花税；

2、二手房交易税费有5种，分别是契税、增值税、个人所得税、登记费、印花税。

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

1、工资、薪金所得；

2、劳务报酬所得；

3、稿酬所得；

4、特许权使用费所得；

5、经营所得；

6、利息、股息、红利所得；

7、财产租赁所得；

8、财产转让所得；

9、偶然所得。

综上所述，房屋买卖交税计算分不同的税种来计算，需要缴纳契税、印花税、个人所得税、营业税等。需要缴纳个人所得税的情形有九种，符合这九类的收入的，必须依法缴纳个人所得税，若不按时缴纳，会被追究责任。

三、子女继承父母房产后房产再次出售需要交多少税

子女继承父母房产后再次出售需要20%个人所有税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在交纳个人所得税时，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同，其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%。继承的房子卖掉需要交税额具体说明如下：

1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对于规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而国家税务总局同时明确，按照规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税；

2、印花税，包括合同印花税和权证印花税；

3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。