位于合肥市肥西路付6号的土木结构西房两间半，系安徽省商业储运公司于1978年违章所建，后分给其职工张某居住。1989年11月25日，该单位以3500元之价，将此房卖给张某，并讲明此房系违章建筑，以后如遇有统一规划或征用，应服从安排，无条件搬迁，不得转卖。同年，经他人介绍，张某将此房以7000元之价出卖给王-丽。王-丽付款后，经多次要求张某交房，张某才将房屋交给王-丽居住。在此期间，王-丽多次向张某要该房合法手续，张某以办过户手续为理由。因张某迟迟未能将该房屋的房产证交给王-丽。王-丽向法院提起诉讼，要求退回房屋，由张某返还买房款7000元。