若开发商未能按照合同约定的日期交付房产，除非其符合法律规定的或双方书面协议中所规定的免责条件，否则应当对由此产生的违约行为负责。当延期交付情况发生在合理的期限之内时，开发商应该承担相应的违约金以及按照合同约定继续履行义务；

然而，若逾期时间过长且开发商未能积极采取措施进行交房，那么购房者便有权利选择解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。