近日从广州市地税局获悉，从今年7月1日起，广州房地产开发项目土地增值税预征率有所调整，其中普通住宅由原来的1%调整为2%，由按季申报改为按月申报，次月15日前须申报。在此之前，广州执行的土地增值税预征率为：普通住宅为1%，其他商品房为2%。

根据公告，广州住宅类房地产开发项目的土地增值税预征率为：普通住宅为2%，非普通住宅3%，别墅4%，而生产经营类房地产项目则为：写字楼（办公用房）2%，商业营业用房和车位4%。对符合市政府经济适用住房（含解困房）和限价商品住宅规定的房地产开发项目，不实行预征土地增值税，待其项目符合清算条件时按规定进行清算。市地税局表示，此次预征率调整执行时间自2010年7月1日起至2011年6月30日止，纳税人从7月1日（税款所属时期）起，按月申报预缴土地增值税，申报期为次月15日前。