个人房屋租赁开具增值税发票税率是10％，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5％。另外个人出租居民住房，按3％的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4％的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3％的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5％的税率缴纳营业税。

餐饮发票税率是多少

餐饮发票税率为6％（连续12个月应税劳务出售额到达500万元以上，小规模缴税人为3％）。餐饮企业出售外卖食物不属于出售产品，不需要交纳17％的增值税。依据营业税改征增值税后的有关规则，缴税人供应餐饮服务的，在出售外卖食物时，应当依照餐饮服务交纳增值税。其中，6％的最低税率适用于普通缴税人。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条小规模纳税人增值税征收率为3％，国务院另有规定的除外。