一、婚后买房怎么样才能属于个人财产
婚后买房能认定属于个人财产的情况是当事人做协议约定。婚后买房想要单独所有的话,双方可以书面约定房产归一方所有,对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的,双方签字按手印后,公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产,登记在投资方子女名下的,该房地产应确认为夫妻双方的婚后个人财产。
二、婚后财产如何分配
婚后财产分配,夫妻共同财产原则上应当平均分割。根据相关法律规定,双方应当协商处理,协商不成的,法院会按照照顾子女以及无过错方的原则进行判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、谁可以办理婚前财产公证
婚前财产所有权人能办理婚前财产公证。婚前财产公证要带齐当事人的身份证件、财产清单等材料的原件亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;审查通过发给公证书。
《中华人民共和国公证法》第三十六条,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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