年满八周岁至十八周岁的自然人为限制民事行为能力的人。其自己订立的合同需要经过其法定代理人的同意或追认，否则合同是无效的。

但十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。自己订立的合同是有效的。

一、17岁怎样签一份租房合同

十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。所以说，如果17岁以自己的劳动收入为主要生活来源的，签定的租房合同具有法律效力受法律保护。否则，需经法定代理人追认后，该合同有法律效力。

二、未成年签的主播合同有效吗

分情况而定。

八周岁以下的未成年人属于无民事行为能力人，签订的合同都是无效的。

八周岁以上的未成年人属于限制行为能力人，签订的主播合同其法定代理人追认的，合同是有效的；未追认或拒绝追认的，合同是无效的。但是独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为无需经过追认。

如果已满十六周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，属于完全民事行为能力人，签订的主播合同是有效的。

三、未成年租房合同有效吗

与未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况：1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。2、八周岁以上的未成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。此时未成年可以签订纯获利益的合同，如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后，合同有效，法定代理人拒绝追认的，合同无效。3、不满八周岁的未成年人，他们是无民事行为能力人，只能由他的法定代理人代理民事活动。原则上无权订立合同，但是如果订立的合同被其法定代理人追认，则合同有效。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利，即在签订合同的时候并不知道对方是限制行为能力人或者是无民事行为能力人。撤销应当以通知的方式作出。