邻里纠纷物业有义务解决。在小区内发生纠纷，根据纠纷种类的不同，责任主体不同，纠纷发生后可以双方协商解决。协商不成的，双方均可以申请社区居民调解委员会调解，也可以向人民法院提起诉讼。其中小区内发生邻里纠纷的，如楼上楼下漏水的，责任划分较为明显的，双方当事人可以友好协商解决，也可请求居民调解委员会调解。对于责任划分有争议的可以请第三方机构鉴定，划清责任关系。

解决邻里纠纷的方式有哪些

解决邻里纠纷的方式有四种。

1、双方通过协商，达成一致意见；

2、通过第三人的介入来调解，如村委会或居委会的工作人员；

3、报警处理，公安机关会实事求是并依据法律，客观公正解决问题；

4、去人民法院起诉，遇到实在协商且派出所解决不了的问题，可以通过起诉的方式解决问题。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。