邻里纠纷物业有义务解决，可请物业出面进行相应的调解，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，经物业调解不成的，可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对纠纷作出相应的判决。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。