合同可以通过当事人协商一致提前解除。当事人约定的解除事由发生时，解除权人可以解除合同。或者有法定情形之一的，当事人可以依法解除合同。合同解除后，权利义务关系终止，尚未履行的，终止履行。

一、房屋租赁合同解除的几种情形及其纠纷处理

房屋租赁合同解除的形式有两种：1、约定解除，是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。2、法定解除，当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

二、保险代理合同可以随便解除吗

保险代理合同不可以随便解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定的解除事由或者法定的解除事由发生时，解除权人可以解除合同。解除合同应当通知对方。法律明确规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

三、商品房屋租赁合同解除方式都有哪些

1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。