判断其是否属于婚前财产的关键是婚前财产权的取得。婚前取得的财产,婚后实际占有的,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻接受继承,婚后财产分割。虽然遗产实际上是婚后取得的,但其所有权是婚前取得的,因此应当确认为一方的婚前财产。判断其是否属于婚前财产的关键是婚前财产权的取得。婚前取得的财产,婚后实际占有的,其性质属于婚前个人财产。
一、婚前财产没有公证离婚该如何分
婚前财产没有公证离婚时属于个人财产,不参与离婚分割。认定婚前财产时应注意:
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间是在结婚之前,如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产;
2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外;
3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
婚后一方出资买房是否共同财产,需根据具体情况决定:
1、如果父母婚后全款出资买房,登记在自己子女名下,认定为夫妻一方的个人财产;
2、如果双方父母出资购房,登记在夫妻二人名下,则属于夫妻共同财产;
3、婚后一方用其个人财产购买的房产,且登记自己名下,属于一方的个人财产;
4、婚后使用夫妻共同财产购买,属于夫妻双方的共同财产。
婚前财产的范围有如下:
1、婚前个人所有的财产。如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入;
2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权;
3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息;
4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。
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