买卖房屋时，一般需要签订房屋买卖合同。为了保护购房者的利益，我国还规定，签订房屋买卖合同后，需要网上签订合同。房屋买卖合同的网上签约有什么区别？房屋买卖合同是双方就房屋买卖的具体事项约定的法律文件，网上签约是合同备案公示的一种方式。签订房屋买卖合同后，网上签约备案，具有公示效力，避免了一房二卖等可能出现的风险。网上商品房买卖合同备案流程：

1、从2006年开始，所有销售合同都在网上签订。网上签约前，一般会进行草签，确认合同内容正确，无异议后再进行网上签约。网上签约后，开发商进行合同备案，经有关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿份数。合同签订后，房地产管理部门将返回9位数备案号，表明合同已成功备案。

2、具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。买卖房屋时，一般需要签订房屋买卖合同。为了保护购房者的利益，我国还规定，签订房屋买卖合同后，需要网上签订合同。房屋买卖合同的网上签约有什么区别？房屋买卖合同是双方就房屋买卖的具体事项约定的法律文件，网上签约是合同备案公示的一种方式。签订房屋买卖合同后，网上签约备案，具有公示效力，避免了一房二卖等可能出现的风险。

网上商品房买卖合同备案流程：

1、从2006年开始，所有销售合同都在网上签订。网上签约前，一般会进行草签，确认合同内容正确，无异议后再进行网上签约。网上签约后，开发商进行合同备案，经有关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿份数。合同签订完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个9位数备案号，说明合同已经备案成功了。

2、具体操作步骤和细节可以详细咨询开发商或房管局产权市场部。