婚前买的房婚后共同还贷，婚后共同还贷的部分属于共同财产应当平均分割。

一、婚前购房婚后房产属于夫妻共同财产吗

婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。

婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。

婚前一人全款购房，婚后在房产证上加上另一方的姓名的，为夫妻共同财产。离婚时个人财产归个人所有，共同财产协议处理，协议不成的法院分割。

二、婚前车子是共同财产吗

如果夫妻间定了有关夫妻财产关系的协议，其中有约定婚前购买的机动车的权属问题，则按照约定确定是否属于共同财产；如果没有特殊约定，且该车是婚前一方全款购买的，则属于该方的个人财产；如果是婚前一方以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，则婚前个人财产支付部分的价值属于个人所有；婚后共同还贷部分的价值属于共同所有。

三、房子离婚时分割应该怎么做

婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。婚前一方购买登记在一方名下，婚后共同还贷的，共同还贷了部分以及增值的部分，是属于夫妻共同财产，另一方是可以要求分割的。