商品房买卖合同无效的法律依据：

1、双方当事人不具备相应民事行为能力的合同无效；

2、意思表示不真实的合同无效；

3、内容违反法律的强制性规定、违背公序良俗的合同无效。

一、民法违章建筑转让合同有效吗

《民法典》规定违章建筑使用权转让合同是无效的。法律规定合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。

二、民法典规定合同无效五种情形是什么

《民法典》规定合同无效的五种情形分别是：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

三、技术合同中劳务合同无效的情形有哪些

技术合同中劳务合同无效的情形如下：

1、合同由无民事行为能力人订立；

2、意思表示不真实；

3、违反法律、行政法规的强制性规定；

4、违反公共秩序和良好习俗；

5、行为人与对方以虚假意思签订。

2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。