延期交房被视为一种违反合同约定的行为，违约方应因此承担相应的法律责任，包括损害赔偿。若一方当事人违约，受害方有权请求违约方承担继续履行合同义务、采取相应补救措施或向其支付赔偿金等形式的违约责任。在计算赔偿金额时，赔偿数额须等于违约给另一方带来的实际损失，同时还应考虑到合同履行完毕后可能从该合同中获益的潜在利益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。