关于购房定金是否可以退还的问题，答案是肯定的。在双方按照约定严格执行的前提下，所支付的定金应当抵扣房屋价款或者予以全额返还；然而如果由于特殊情况和自然因素导致双方无法签署正式的交易合同，同时对于协议及其补充条款内容无法达成共识从而致使无法顺利签订购房协议且无需追究任何一方责任的情况下，所支付的定金便可得到退还；若卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么所支付的定金也可以获得双倍的退还；除此之外，其他所有情况下的定金都将不予退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。