公租房拆迁补偿金分配主要遵循一人一份、平等分割的原则。在这个问题上,承租人在下列特殊情况下可以享受更多的拆迁补偿:
(1)可以酌情分配更多的补偿:
1。承租人或与其同住的人年迈体弱,缺乏财力,补偿金平分,无法保证房屋的正常生活。
2。承租人或合租人在取得公租房租赁权时,多支付了太多费用。
3。
(2)公租房承租人超过两人的,有权要求分割被拆迁公租房的补偿款。公共租赁住房拆迁补偿谁有权分割?
面对公租房的拆迁,会涉及拆迁补偿的分割,谁有权分割拆迁补偿,公租房的拆迁补偿如何分割?包括以下几个方面:(1)谁有权分割拆迁补偿金?
1。户籍限制:在拆迁区域内,有迁入地常住户口,实际居住一年以上,无其他住房或者有其他住房但难以居住的。
2。因婚姻关系居住在被拆迁公房内的,自拆迁许可证签发之日起居住不满一年的,视为共同居住。但在获得拆迁补偿后,他们一般无权要求其他公租房的拆迁补偿份额。
3。因婚姻关系在被拆迁公房内居住满五年的无住所常住户口,自拆迁许可证签发之日起,有权分居。(2)谁无权分享拆迁补偿款?
1。处分异地公房权,居住在被拆迁公房内。
对原有的公租房权利进行处罚,比如出售安置房或者无偿购房,因为他们已经享受了公租房的权利,所以他们没有权利再享受。
2。有购房能力但在单位补贴后不购房,仍居住在被拆迁公房内的共住居民。
3。异地公房拆迁取得货币补偿。
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