预付款有几种方式。一次还本付息法

根据银行现行规定，贷款期限不满一年（含一年）的，则还款方式为到期一次还本付息，即初始贷款本金加上整个贷款期间的利息。计算公式为：

到期还本付息=贷款本金×[1年利率（%）]（贷款期限为1年）

到期还本付息=贷款本金×[1个月利率（‰）×贷款期限（月）]（贷款期限小于1年）

式中：月利率=年利率△12

如果住房公积金贷款为10000元，贷款期限为7个月，到期还本付息为：

10000元×[1（4.05%△12月）×7月]=10236.3元

<2。等额本息还款法

个人购房按揭贷款期限一般在一年以上的，还款方式之一为等额本息还款法，即从贷款使用的第二个月起，每年等额偿还贷款本息一个月。算法的基本原理是等期还本和等期还本。还款方式可分为按月还款和按季还款。由于银行结息业务的要求，一般采用季度还款。计算公式如下：

每季还款=贷款本金／每季贷款期限（本金-累计归还本金金额）×每季利率