大连市购房提前还款流程如下:
第一步:先检查贷款合同中的提前还款要求,注意提前还款是否需要支付一定的违约金。
第二步:致电贷款银行,查询贷款的申请时间、最低提前还款金额等必要信息。
第三步:根据银行要求,亲自到相关部门申请提前还款。
第四步:借款人持相关证明到借款银行办理相关提前还款手续。
第五步:提交预付款申请表并将预付款存入柜台。大连市购房预付款的几种方式。这种方式主要是偿还所欠本金,以后不付利息,但所付利息不退;第二种是部分提前还款,剩余贷款将保持每月还款金额基本不变,缩短还款期限。
第三,部分提前还款将减少剩余贷款的月还款金额,保持还款期限不变,减轻月还款负担;第四,部分提前还款将减少剩余贷款的月还款金额,缩短还款期限。这样可以节省更多的利息;第五,剩余贷款本金总额不变,只缩短还款期。月供的增加减少了一部分利息,但相对不经济。
目前,大多数银行都可以提供前三种还款方式,因此房贷客户可以选择前三种还款方式中的一种。提前还款,一般应尽量减少本金,缩短贷款期限,使利息支出减少。在此,我们提醒借款人,有两种贷款不应提前支付。一是已进入中期还款阶段,采用等额本息还款方式的消费者。因为提前还款通过减少本金来减少利息支出,如果是中期以后提前还款,更多的是本金还款,实际节省的利息是有限的;二是对于已经达到还款期1/4的消费者,采用等额本金还款法,月供本金开始超过利息,提前还款不利于有效的利息节约。
全文597个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案