一、赠与贵重物品有权要回吗
在是否应当归还分手之后所接受之赠予这一问题上,具体的处理方式须根据具体情况而定。
普遍而言,在男女恋爱并共同生活期间相互赠送的礼物以及金钱等财物,若其数目并不巨大且价值相对较低,则不能被视为是同居期间获取的财产,通常无需予以返还;若这些赠予属于以建立婚姻关系为目的,向对方赠送的巨额财产,那么它应符合彩礼的定义,因此具备返还的可能性;反之,若存在可撤销赠与的属实情形,同样需要将获赠的财物予以退还。
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前能否撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
二、兄弟姐妹过户是买卖好还是赠与好
您有两种方式可以选择来处理此问题,分别是赠与或者通过交易进行过户。
至于具体的流程如下:
首先,如果您选择以赠送的形式处理这处不动产,您需要在第一步准备好相关的授权协议并且经过合法合规的公认证程序;您需要承担公证费用。
完成上述步骤之后,您将会被要求支付评估费用以及契税、印花税等各种税费,同时还应购买相应数量的申请表格。
作为受益人之一的直系亲属间的无偿赠予,是可以豁免个税和营业税的。
可能存在的风险是,当您收到赠予住房并且打算再次售出时,您将会承担全部房价百分之二十的个人所得税。
如果您决定采取传统的交易模式,流程如下:如果该房产是您家庭中的唯一自住地产并且已经持有时长超过五年,那么个税同样可以完全豁免。
在这个时候,您仍然需要支付评估费用(该项费用等于房价的千分之五),契税(低于90平方米时占比为百分之1),印花税(占比为万分之五),此外还有营业税(该税种根据您从交易中所获得的利益计算,通常占比为百分之5.5.但是,如果您的房屋已经使用五年以上,则可以豁免这项税务),同时还需要支付一定的工本手续费。
尽管如此,两种方式都具有各自的优缺点和潜在成本。
《中华人民共和国民法典》:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。\n经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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