房子成了烂尾楼处理办法。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设，或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。具体处理办法如下：1、房子成了烂尾楼，购房者课要求开发商解除合同，并支付相应的违约金；2、房子成了烂尾楼，若购房者认为开发商还能够履行，可以继续等待；3、房子成了烂尾楼，购房者可向人民法院起诉，要求开发商承担，因履行合同不符合合同约定的违约责任。

70年产权到期后房子变成了危房的话应该怎么办

70年产权到期后房子变成了危房的话应该申请改造的。住宅类的房屋一般70年产权到期，不出意外会延期。危房属于房屋的质量问题，原则上政府不管也没有关系，不过，大概率的情况下政府会根据当时的情况制定应对的政策。根据标准判定，可以向相关部门申请，危房改造及是否有补助金等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。