厂房拆除时,如何赔偿生产设备损失
时间:2023-05-31 16:05:49 329人看过 来源:互联网

1、工厂拆迁时生产设备损失如何赔偿根据我国有关法律法规,工厂拆迁时,生产设备损失的赔偿由当事人协商确定。协商不成的,可以委托房地产价格评估机构评估确定。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条被征收房屋的价值评估,应当考虑房屋的位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,影响被征收房屋价值的被征收房屋建筑面积和土地使用权

被征收房屋的室内装修价值、机械设备材料搬迁费用、停产停业损失补偿等,由当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构评估通过评估确定。一是根据现行法律规定,违法建筑和超过批准期限的临时建筑在收缴、拆除时不予补偿。其次,所谓违章建筑有以下几种:

1。已规划为公共场所、公共设施或公共绿地的建筑物被占用;

2。未按照批准的设计图纸建造的建筑物;

3。擅自改建或者增设的建筑物。非法转让农村经济组织或者村民自有宅基地的非农建设用地;非法转让特区城镇居民委员会或者股份合作公司的非农建设用地;

5。违反城市规划或者超过市政府规定标准,非法转让农村经济组织非农建设用地或者村民自有宅基地的;

6。擅自改变工业厂房、住宅等建筑物使用功能的建筑物;

7。逾期不拆除的临时建筑;

8。其他违反法律、法规有关规定的建筑物。因此,违法建筑符合上述条件的,可以不予赔偿。

但是,由于实践中情况不同,由下列情况造成的违法建筑也可以得到赔偿:

1。城乡规划法实施前建设的建筑物;

2。未经故意抢修而获得赔偿的建筑物,如不了解法律和现行政策的人建造的建筑物;

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