一、反担保合同需要三方签字吗?
反担保合同需三方签字。反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。反担保依法需办理登记或移交占有的,应办理登记或转交占有手续。
二、反担保有什么具体的方式
(一)土地使用权反担保
土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
(二)存单质押反担保
存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。
(三)企业保证反担保
企业保证反担保是指借款人的相关联企业即保证人和担保中心约定,当借款企业不履行债务时,保证人按照约定承担连带责任的一种反担保方式。作为保证人的相关联企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。
(四)保证金
指现金或保证人认可的银行保函;
(五)保证反担保
指被保证人之外的其他人以自己的信誉确保保证人对被保证人追偿权的实现的行为,可分为一般保证和连带责任保证;
(六)抵押反担保
指反担保人以自己的财产作抵押,确保保证人追偿权实现的一种担保,它属于物权担保,抵押财产包括动产和不动产;
(七)质押反担保
指反担保人将其动产或权利凭证交给保证人占有,确保保证人追偿权实现的担保。
反担保的方式就有以上的7种,丰富的反担保措施也可以消除借入人的心理障碍,使得合约更好的订立,也为以后的合约履行奠定良好的基础!
《民法典》第六百八十九条【反担保】保证人可以要求债务人提供反担保。
三、第三方担保协议如何写
首先,应先写清楚甲乙丙三方所承担的角色,甲方是贷款方,乙方是借款方,而丙方则是担保方。紧接着写清楚借款原因,如乙方为生产经营周转资金,向甲方借款,甲方同意向乙方发放借款,丙方为乙方的借款提供担保,现三方就借款事宜达成如下协议。其次,要写清楚借款的金额和借款期限,其中期限日期要精确到完整的年月日。借款发放方式也应详细写,如在本协议签订3天内,甲方将借款以现金的方式交付乙方,乙方同时为甲方开具现金收据。再次,要规定还款方式,如本次借款的还款方式为现金偿还。以及规定第三方担保的条款,如丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。丙方同意以自己所有的物品作为乙方向甲方借款的担保物,在本协议签署前将担保物交由甲方保管借款期限届满,如乙方未归还借款,甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物,并就相关价款优先受偿。最后写清楚违约责任以及发生的争议解决方法。然后甲乙丙三方签字落款。写上日期。
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