一、房屋买卖合同

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

二、存量房买卖合同需要三方签字吗

签房屋买卖合同不一定要有第三方。

房屋买卖合同，是由出卖方和购买方就房屋买卖事宜签订的协议，合同当事人是出卖方和购买方，由出卖方和购买方二方进行协议即可。

但如果是通过房屋中介来进行房屋买卖的，则在签订房屋买卖合同时，一般可将房屋中介作为第三方参与合同签订，以监督或促使合同的履行。