租赁合同到期一般由租赁房和承租方共同签约一份新的租赁合同,内容双方自行商定后签字即可生效。
需要注意的有:承租人需要注意与签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系;合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。
商场租赁合同到期续签是不是自动的呀?
房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。
双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的;
原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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