一、郑州二手房交易需要交纳的税费

(一)首套房或者二套房，房屋面积≤90平，缴纳二手房交易税费的契税为1%。

(二)首套房房屋面积>90平，缴纳二手房交易税费的契税为1.5%。

(三)二套房房屋面积>90平，缴纳二手房交易税费的契税为2%。

(四)北上广深：首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅，缴纳二手房交易税费的契税为3%。

我们需要注意的是，二手房交易税费的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而不是房屋的成交价格。

二、什么是二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。