一、试暖气楼上漏水怎么办
邻里居民产生矛盾因首先协商解决,协商不成可以请求居委会、物业等调解,或者直接向人民法院起诉。
去法院起诉立案需要有原告身份证明,起诉状,并预交案件受理费。?
二、楼上漏水可以报警吗
楼上漏水不可以报警。楼上漏水属于小区纠纷,可以先找物业公司。如果物业公司解决不了问题,可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像的证据,以及漏水造成损失的证据。如果维权没有效果,最好向法院起诉,要求停止侵权并赔偿损失。楼上漏水不属于公安机关管辖的事情,不应该浪费司法资源。
三、楼上漏水物业有责任处理吗
一般该由开发商负责,因使用不当造成损害,则由行为人修复。如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由业主负责。
1、如果业主没有亲自确认,开发商只是有竣工验收合格证,但开发商能证明业主为认为损害的由业主负责;不能分清责任的,双方协调解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后的责任方负责。
2、在漏水问题上,开发商不配合、物业公司不配合的情况时有发生,当业主的正当要求无法得到满足时,业主可以向当地房屋主管部门反应情况或向人民法院起诉。
3、建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定房屋因使用不当造成损害,由责任人负责。
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