房产业主方的托管服务期限可灵活定制，从24个月到60个月不等，具体期限取决于物业的实际租赁情况和租户的需求。在大多数情况下，托管期限通常设定为两年至三年，并以市场行情为基础，每年的租金将按照一定的比例进行上调。

值得注意的是，托管期限越长，对于业主而言将更为有利。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。