1、房屋所有权证书；

2、赠与和接受赠与公证书（需事先到公证处办理房产赠与公证，由公证处收费办理）；

3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书。

夫妻过户房子需要准备什么材料

夫妻过户房子需要准备四种材料，具体如下：

1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因，允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由，并提交结婚证复印件；

2、夫妻双方的身份证复印件，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证；

3、房改房提供原购房契约复印件，房屋所有权证附图，登记表复印件；

4、取得房产证在结婚登记前，这种过户是按赠与处理。拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。

《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。